新鄉(xiāng)老房翻新|這樣改造更安全！

您房子已經(jīng)住了多久了？10年、15年、還是20多年？“老態(tài)龍鐘”的房子是否也困擾著您。光線昏暗、保溫差、通風(fēng)不暢、電路老化、防水層漏水、柜體變形、墻面霉變等等各種問題的出現(xiàn)......

老房子想翻新工期長、搬家難，比新房子裝修麻煩多了！隨著房齡增長有些安全隱患不得不防，壁紙霉變，容易散發(fā)霉菌孢子，長期居住在這種環(huán)境中，容易引起呼吸道等疾病。

裝修材料的選擇、翻修費用的問題……各種問題復(fù)雜得很，想想就頭疼！

 

 

大家在購買老房子時候一定要考慮到將來的裝修問題，因為房齡比較老裝修風(fēng)格過時了，而且很多電線老化問題嚴(yán)重。水管過細(xì)，下水道改造不合理等問題特別多。

 

所以我們在施工時候更加難做，除了裝飾以外還要拆除，下面就給大家講一講裝修老房子的注意細(xì)節(jié)！

 

 大家一定要記住 

 以下這6方面的改造萬萬不能省

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1

設(shè)計與改造

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舊房改造即是對局部進(jìn)行一定的大改造，大部分都是因為原有舊房規(guī)劃不合適，無法滿足居室人們的需求了，其改造主要包括了空間重新劃分以及功能區(qū)重新布局。

一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對房屋進(jìn)行拆舊。這一步與新房裝修如出一轍，按照設(shè)計圖紙對拆改后的老房進(jìn)行重新裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂安裝等。

 

 

或要局部翻新、或要重新裝修，提前做好“規(guī)劃”的目的就是讓您根據(jù)客觀情況，理性判斷哪些錢該花、哪些不該花。

 

比如客廳內(nèi)哪些部分需要改動，哪些地方需要重新裝修……這些最好都和設(shè)計師提前講明，讓設(shè)計師在設(shè)計稿上做出標(biāo)識。

2、主體改造

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在翻新中，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。

 

 

在這個過程中：廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時很容易破壞防水層，所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。

 

拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也方便施工。

 

此時應(yīng)該把成品門定下來，最好把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等也確定下來。

3.結(jié)構(gòu)改造

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老房之所以叫老房的一個原因在于房屋的結(jié)構(gòu)過時不能適應(yīng)現(xiàn)代的居住需要，這個時候業(yè)主常要求改變結(jié)構(gòu)以提高房屋使用率。

 

 

比如可考慮做開放式廚房，衛(wèi)生間做干濕分離區(qū)域等等。這里要注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。

 

同時，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻，嚴(yán)禁在承重墻上開鑿門窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問題了，嚴(yán)重時可能會造成垮塌。

4.水電改造

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家庭裝修最重要的并不是大體上的墻面粉刷，地面鋪設(shè)等，最重要的是我們?nèi)粘Ｉ羁床坏降乃冯娐愤@些隱蔽工程。

 

這些工程我們看不到出現(xiàn)問題是發(fā)現(xiàn)不及時，通常一旦發(fā)現(xiàn)問題就是大問題，并且由于走的是暗路維修時的拆改也是十分麻煩。

 

 

現(xiàn)在很多老房子的電線都是用的鋁線，但是鋁線在導(dǎo)電性、載流量和耐腐蝕性等方面都不如銅線。

 

按國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5mm的銅線，在墻里暗埋線需要穿PVC絕緣管，保護(hù)電線，防止漏電。

 

電路鋪排也要盡可能規(guī)整合理，避免擾亂，既浪費材料還不安全。

5.老化水管要換掉

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老房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕老化。

 

如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP－R管。

 

 

比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。

 

 

在老房改造時，要對之前的老舊水電線路進(jìn)行檢查，如果有老舊或者腐蝕的現(xiàn)象，為了避免安全隱患就一定要換掉。

6.隱蔽工程拆開重

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何謂隱蔽工程？例如吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)的管道、線路、設(shè)備是否已經(jīng)做好了密閉試驗和電器絕緣、電阻測試，二手房裝修時，安全起見，要對隱蔽工程重新檢查。

 

 

既然決定將老房子翻新，那就不要小家子氣的只是表面上的翻新，在風(fēng)格上也要大膽嘗試。

不管是顏色搭配，還是家具選擇，都可以將自己喜歡的元素大膽合理的投入到家裝當(dāng)中來。這樣老房子裝修才真正具有意義。

合理的設(shè)計改造，讓空間合理化！很多老房子在改造完也非常的驚艷，明明只有60平米如果設(shè)計好了會有80平米的視覺效果，和空間使用感讓我們生活更加舒適。